¿Cuánto cuesta una casa en Veracruz? Esto cuestan las más baratas y las más caras
Aunque Veracruz es uno de los estados con viviendas de menor precio, comprar una casa cuesta en promedio 1.4 millones de pesos.
Xalapa, Ver. – Comprar una vivienda en Veracruz cuesta en promedio un millón 420 mil 765 pesos, de acuerdo con el Índice de Precios de la Vivienda en México de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), correspondiente al segundo trimestre de 2026.
Con este precio, Veracruz ocupa el sexto lugar entre los estados con las viviendas de menor costo promedio del país. Sin embargo, adquirir una propiedad de ese valor representa una dificultad para quienes perciben un salario mínimo, debido al financiamiento que requieren.
El informe, publicado el 10 de agosto por la Sociedad Hipotecaria Federal, institución de la banca de desarrollo del Gobierno de México, presenta los precios de las viviendas adquiridas mediante créditos hipotecarios durante el primer semestre de 2026.
Te puede interesar: Fiscalía restituye inmueble en Xalapa despojado por el cártel inmobiliario ›De acuerdo con los resultados, Tamaulipas es el estado con el menor precio promedio, con un millón 147 mil 405 pesos, seguido de Tlaxcala, con un millón 168 mil 987 pesos, y Durango, con un millón 201 mil 986 pesos.
Después aparecen Zacatecas, con un millón 293 mil 218 pesos, e Hidalgo, con un millón 390 mil 156 pesos. Veracruz ocupa el sexto sitio, con un millón 420 mil 765 pesos.
En comparación, el precio promedio nacional de una vivienda alcanzó un millón 960 mil 32 pesos, es decir, 539 mil 267 pesos más que el registrado en Veracruz.
Aunque la entidad figura entre las de menor costo, los precios continúan aumentando. Durante el primer semestre de 2026, el Índice SHF de Precios de la Vivienda en Veracruz registró un incremento anual de 6.1 por ciento, por debajo del crecimiento nacional de 7.9 por ciento.
Te puede interesar: Construirán 4200 casas para damnificados en Álamo y Coatzintla ›El aumento corresponde al valor de las viviendas adquiridas mediante financiamiento hipotecario, por lo que no representa necesariamente la variación de precios de todas las propiedades disponibles en el mercado.
Pero ¿cuánto cuesta una vivienda de menor precio en Veracruz?
Según los datos del informe, el 25 por ciento de las viviendas con los valores de avalúo más bajos se ubicó por debajo de aproximadamente 755 mil pesos.
Además, la mitad de las viviendas registró un valor inferior a un millón 22 mil pesos, cantidad que corresponde a la mediana de las operaciones analizadas por la institución.
Esto significa que, aunque el precio promedio supera los 1.4 millones de pesos, una parte de las viviendas adquiridas mediante créditos hipotecarios presenta valores inferiores al millón de pesos.
En comparación, el Programa de Vivienda para el Bienestar del Infonavit establece un precio máximo de 862 mil pesos para las viviendas que construye y comercializa bajo ese esquema, de acuerdo con las disposiciones actualizadas en septiembre de 2026.
El precio de cada vivienda depende de las características del inmueble y del conjunto habitacional, mientras que el acceso al programa está sujeto a los requisitos de ingreso y financiamiento establecidos por el Instituto.
Los resultados de la SHF muestran que, aun cuando Veracruz se encuentra entre las entidades con menores precios promedio, el costo de adquirir una vivienda continúa siendo un desafío para las personas de menores ingresos.
JRG
Iraís García es una periodista multimedia con más de 15 años de experiencia en diferentes tipos de coberturas sociales, políticas y de desastres naturales. Tiene experiencia en televisión radio, periódico y la realización de poscast narrativos.